去加拿大留学的学生是可以在加拿大买房的，今天出国留学小编就给大家介绍留学生在加拿大买房有优惠政策吗，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击出国留学网。
留学生在加拿大买房有优惠政策吗
留学生可以在加拿大买房，对于不满19周岁的留学生，可以让父母代买，想要从银行贷款，满19岁就可以以自己的名义进行购房贷款，如果这些都达不到要求，就由父母进行购买和贷款。在加拿大买房不仅可以自己居住还可以用来出租，能赚取租金用来当生活费，同时又可以拥有一个好的居住和学习环境，是不错的选择。
在加拿大买房是不限制身份的，不管是学生还是成人，想要买房都可以，想要贷款有枫叶卡，或者社会保障卡，满足一定的条件，还会提供首付金额，作为留学生，在当地买房，也是需要支付一定的首付款，支付首付款之后，还需要提供每个月可以还款的收入证明，有了这些，开发商大部分都会同意你的贷款申请。
留学生买房现在是一个很正常的现象，只要家里的资金充足，可以让自己有能力买房，同时买房也是为了让自己有更好的学习方式，加拿大大部分的学校提供的宿舍数量有限，在大二之后很多学生都会选择自己出去租房，有自己的空间，时间也更自由，所以家里条件好一点的，都会选择买房给自己的孩子居住。
留学生买房可以在一些金融机构申请按揭贷款，首付款的比例比加拿大居民高，最低是35%首付，贷款最高可以达到65%的按揭贷款。
有留学签证的学生，有的银行不需要父母担保，也不需要加拿大银行账户上面有首付款记录，只需要留学生在贷款购房的时候，在登记产权时备注“外国人税务条款”，如果卖房，借款人是非居民身份，需要将部分房款留置到税务申报之后在决定如何处置售房款。
加拿大方面是对于留学生买房时还有很大的优惠政府的，因为他们欢迎更多地高端人才留在加拿大，在买房各个方面都会进行一定的放松，在加拿大买房还是很容易的。
去加拿大留学注意事项
一、学习许可过期
导致留学生不得不回国的最多状况，就是学生自己忘了学习许可的到期日，没有在有效期内续签，因此变成“黑户”。若在学生许可过期90天内发现，还可以留在本地续签，当学生许可过期超过了90天，那么学生只能自觉尽快离境，等回到中国后再进行重新签证，或可让当地机构帮忙申请，但是学生本人必须离境。
二、违反校纪
留学生出国最主要的目的就是学习，因此有个良好的学习记录是立足之根本，最好不要有任何违纪行为，一旦出现违纪，校方会根据事件的严重程度进行处理，严重到被开除的程度，那么这个学生的学习生涯就要被终止，因此学习许可也随即终止，学生必须离境，也就是所谓的被“遣返”。
三、未注册课程
有些学生还没入境，在机场就被“原机遣返”了，有些是由于未注册课程导致，有位录取学生表示，自己就遭遇过这种“待遇”。之前在温哥华拿到了大学入取通知书后便回国，他想空出一学期休息，所以并未注册那个学期的课程，当他由中国返回加拿大时，移民官发现其并未注册任何课程，于是怀疑其持有学签打工，拒绝这位同学入境，直接原机返回中国。
由此可见，对于刚拿到录取通知书的学生们，第一学期的注册课程十分重要，先不论学校是否允许首学期休学，从移民官角度来看，持学习许可就一定要在学校注册，当初到加拿大的小留学生们手拿录取通知书入境时，移民官电脑就会显示此学生是否有在学校注册，想要蒙混过关是不用去想了，还是老老实实读书最可靠。
四、“打黑工”
在留学期间打工，既可以积攒本地工作经验，增加与人交流机会，又可赚取零用钱，是许多留学生都会去做的事情，然而打工也有合法和非法，加拿大的规定是必须是全职（Full-time）学生才可以打工，兼职的学生（Part-time）是不可以打工的，学校会每两年向移民局主动报告一次学生的注册情况，移民部也有权随时查看某学生的注册情况，因此兼职的学生若打工，就会被视为“打黑工”，“打黑工”不但对学生自己没有保障，一旦被发现，同样会被遣送回国，至于怎样会被发现，途径有各种，比如移民部突击检查，比如所在公司受到调查等等，总之建议同学们不要把自己的“命运”掌握在别人手里。
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