在日本留学的学生,大部分都会选择自己租房或者与他人合租,那么租房要注意哪些事情呢?今天就和出国留学网一起来看看日本留学租房经验分享 在出租房里哪些事情不能做?
一、不能擅自改建室内装修
日本人对房屋非常看重,如果是租房的话,是不能够随意改变房间内的装潢和设施的,因为在租房的时候,签订的合同中会有标示,大家千万要记住。
如果要对房间进行改造,即便是很小的地方,也需要先向房东征询,获得允许之后,才能够动手。
这也是处于安全的考虑,因为日本房子设计都是非常精巧的,有些不起眼的地方,很有可能是承重的地方,所以不能够随便动。
二、不能随意接纳他人居住
如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的,因为这样不会影响到周围的其他人。
但是如果是长住,那么是绝对不允许擅自决定的,一定要事先向房东进行说明,这是独特的日本社会习惯,是一个礼仪礼貌的问题,一般征询过房东之后,都是会允许的。
而如果不想续租了,想要将房子转租出去,这样的情况是绝对不行的,而且也是违反签订的合同的,二房东在日本是绝对禁止的。
房子必须要退租之后,由房东决定再租给谁,绝对不能随意出租。
三、不能够不打招呼就退租
如果要退租,必须要提前一个月通知房东,既是方便自己找房子,也是方便房东找下一个租客。
提前通知也是合同中会特别标注的事情,如果临时通知,之前预交的押金就不会返还了。
在退租前,一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清,以免后续再出现纠纷。